GrundstücksVERÄUSSERUNG | B-Plan 4.1
Zwischen den Metropolen Berlin und Dresden liegt die Kreisstadt Lübben (Spreewald)/Lubin (Błota) mit fast 15 000 Einwohner*innen inmitten des UNESCO-Biosphärenreservats Spreewald. Die Stadt überzeugt mit hervorragenden Standortfaktoren und Sozialstrukturen: ausreichend Kitaplätze, gute Luftqualität, geringere Lebenshaltungskosten, vielfältige Kultur- und Sportangebote – auch und vor allem in der Natur. Die Besonderheit liegt insbesondere in den kurzen Anbindungen für die Vereinbarkeit von Familie und Arbeit. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen machen selbst den Pendleralltag leichter.
20.05.25 | Ausschreibung | Baugrundstücke | öffentlichen Verkehrsanlagen „Am Roten Nil“ und „Am Fuchsbau“
Die Stadt Lübben (Spreewald)/Lubin (Błota) veräußert siebzehn unbebaute Baugrundstücke an den öffentlichen Verkehrsanlagen „Am Roten Nil“ und „Am Fuchsbau“ am östlichen Stadtrand von Lübben (Spreewald) zum Festpreis.
Die Stadt Lübben (Spreewald)/Lubin (Błota) verkauft siebzehn vollerschlossene Baugrundstücke im Wohgebiet Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße in Lübben (Spreewald) an Interessenten zum Festpreis. Auf der Grundlage des seit 13. März 2011 rechtskräftigen Bebauungsplanes Nr. 4.1 - „Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße“ sollen 30 Eigenheime entstehen. Über die Richtlinie und im Bieterverfahren konnten bereits 9 Grundstücke veräußert werden.
INFOS ZUM UMFELD
Das Wohngebiet befindet sich am östlichen Stadtrand von Lübben (Spreewald) sowie innerhalb des förmlich festgesetzten Überschwemmungsgebietes der Mittleren Spree mit Nordumfluter, Südumfluter und Dahme-Umflut-Kanal (HQ100), umgeben vom Bildungscampus, bestehend aus der Friedrich-Ludwig-Jahn-Grundschule, der Kita „Unter den Linden“ und der Kita „Am Roten Nil“ mit der Kita „Spreewald“. Das Umfeld wird durch eine kleinteilige Siedlungsstruktur geprägt. Die Grundstücke sind durch die öffentlichen Verkehrsanlagen „Am Roten Nil“ und „Am Fuchsbau“ erschlossen. Erschließungsbeiträge fallen für die Verkehrsanlagen nicht mehr an. Medien wie Wasser, Gas, Trinkwasser und Telekommunikation liegen ebenfalls an. Ein Leerrohr für Glasfaser ist ebenso bereits vorhanden.VERGABE
Die Grundstücke in der Gemarkung Lübben, Flur 6, Flurstücke 419-430, 440, 441, 443, 445 und 447 mit einer Größe von 619 m² bis 1.069 m² werden zum Zweck der Errichtung von Wohngebäuden zur eigenen und dauerhaften Wohnnutzung zum Festpreis, je nach Grundstück zwischen 96.300,00 Euro und 229.000,00 Euro gemäß vorliegendem Verkehrswertgutachten, angeboten.
Aufgrund der vorgesehenen vertraglichen Bestimmungen wird ein Hauptwohnsitz des Erwerbers angestrebt. Ein Wiederkaufsrecht zu Gunsten der Stadt Lübben (Spreewald) kann bei Nichtumsetzung der geplanten Investition ausgeübt werden.Für Fragen können sich Interessenten an die Stadt Lübben (Spreewald), Sachgebiet Liegenschaften wenden.
ÜBER LÜBBEN
Die Stadt Lübben (Spreewald) mit über 14.000 Einwohner*innen liegt rund 40 Kilometer nordwestlich von Cottbus und 75 Kilometer südöstlich von Berlin, mitten im Herzen des UNESCO-Biosphärenreservats Spreewald. Als ausgewiesenes Mittelzentrum sowie Kreisstadt im ländlich geprägten Raum hat sich Lübben als touristisches, kulturelles und wirtschaftliches Zentrum im Süden des Landkreises Dahme-Spreewald etabliert. Für den Pendleralltag bietet die Stadt Lübben eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit zwei Autobahnanschlüssen, der direkten Bahnanbindung nach Berlin und Cottbus oder auch mit dem öffentlichen Busverkehr. Die Städte Berlin, Dresden und Cottbus sind somit innerhalb einer Fahrstunde erreichbar. Lübben befindet sich in der Lausitz, einer Region im Strukturwandel. Kleine und Mittelständische Unternehmen prägen unseren Wirtschaftsstandort.▼ ÜBERSICHT
Bettina Möbes- Flurstück 419, Am Roten Nil, 1.096 m², 229.000,00 €
- Flurstück 420, Am Roten Nil, 871 m², 197.000,00 €
- Flurstück 421, Am Roten Nil, 837 m², 194.300,00 €
- Flurstück 422, Am Roten Nil, 806 m², 189.600,00 €
- Flurstück 423, Am Roten Nil, 774 m², 184.600,00 €
- Flurstück 424, Am Roten Nil, 748 m², 180.600,00 €
- Flurstück 425, Am Roten Nil, 773 m³, 184.500,00 €
- Flurstück 426, Am Roten Nil, 810 m², 190.200,00 €
- Flurstück 427, Am Roten Nil, 842 m², 185.400,00 €
- Flurstück 428, Am Roten Nil, 844 m², 195.400,00 €
- Flurstück 429, Am Roten Nil, 822 m², 192.000,00 €
- Flurstück 430, Am Roten Nil, 788 m², 186.800,00 €
- Flurstück 440, Am Roten Nil, 621 m², 96.400,00 €
- Flurstück 441, Am Roten Nil, 619 m², 96.300,00 €
- Flurstück 443, Am Roten Nil, 652 m², 99.200,00 €
- Flurstück 445, Am Fuchsbau, 695 m², 100.800,00 €
- Flurstück 447, Am Fuchsbau, 716 m², 102.600,00 €
▼ ANSPRECHPARTNER*IN
- SACHGEBIET LIEGENSCHAFTEN
- MAIL liegenschaften@luebben.de
- TELEFON 03546 79 23 08
- TELEFON 03546 79 23 07
Detaillierte Ausführungen sind im Exposé nachzulesen.
Ausschreibung | Verkehrsanlage „Am Roten Nil“ | 01. Februar bis 31. März 2025
Die Stadt Lübben (Spreewald)/Lubin (Błota) beabsichtigt, siebzehn unbebaute Grundstücke an den öffentlichen Verkehrsanlagen „Am Roten Nil“ und „Am Fuchsbau“ am östlichen Stadtrand von Lübben (Spreewald) zu veräußern. Gebote können vom 01. Februar bis 31. März 2025 eingereicht werden.
Die Stadt Lübben (Spreewald)/Lubin (Błota) beabsichtigt, siebzehn unbebaute Grundstücke an den öffentlichen Verkehrsanlagen „Am Roten Nil“ und „Am Fuchsbau“ am östlichen Stadtrand von Lübben (Spreewald) zu veräußern. Die Grundstücke in der Gemarkung Lübben, Flur 6, Flurstücke 419-430, 441-443, 445 und 447 mit einer Größe von 617 m² bis 1.069 m² werden zum Zweck der Errichtung von Wohngebäuden zur eigenen und dauerhaften Wohnnutzung im Bieterverfahren zum Höchstgebot veräußert. Der angesetzte Mindestkaufpreis ergibt sich aus dem gutachterlich ermittelten Verkehrswert gemäß Wertgutachten vom 07. September 2022 sowie der Aktualisierung vom 23. Oktober 2024. Die Mindestgebote der siebzehn Bauparzellen betragen je nach Grundstück zwischen 96.100,00 Euro und 229.000,00 Euro.
INFOS ZUM UMFELD
Die zu veräußernden Baugrundstücke befinden sich im Geltungsbereich des seit 13. März 2011 rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 4.1 - „Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße“ sowie innerhalb des förmlich festgesetzten Überschwemmungsgebietes der Mittleren Spree mit Nordumfluter, Südumfluter und Dahme-Umflut-Kanal (HQ100). Die Straßen „Am Roten Nil“ und „Am Fuchsbau“ sind hergestellt. Medien wie Wasser, Gas, Trinkwasser, Glasfaser und Telekommunikation liegen ebenfalls an. Erschließungsbeiträge fallen für die Verkehrsanlagen nicht mehr an.VERGABE
Detaillierte Ausführungen zur Bebauung, den Grundstücken und der Vergabe finden Sie im Exposé und auf der Internetseite der Stadt, www.luebben.de. Schriftliche Angebote mit einem fixen Gebot können bei der Stadt Lübben (Spreewald), Sachgebiet Liegenschaften, Poststraße 5, 15907 Lübben (Spreewald) ab dem 01. Februar bis zum 31. März 2025 eingereicht werden. Die Vergabe erfolgt an den Höchstbietenden mit einer Verpflichtung zur Bebauung innerhalb von 5 Jahren. Die Abgabe muss in einem geschlossenen Umschlag erfolgen. Die Flurstücks- bzw. Bauparzellennummer sollte auf dem Umschlag gut sichtbar vermerkt sein. Aufgrund der vorgesehenen vertraglichen Bestimmungen wird ein Hauptwohnsitz des Erwerbers angestrebt. Ein Wiederkaufsrecht zu Gunsten der Stadt Lübben (Spreewald) kann bei Nichtumsetzung der geplanten Investition ausgeübt werden.HINWEISE
Die Stadt Lübben (Spreewald) ermöglicht mit diesem Grundstücksangebot den Interessenten die Abgabe eines schriftlichen Kaufpreisangebotes. Die Entscheidung, ob, wann, an wen und zu welchen Konditionen verkauft wird, ist freibleibend. Bei Nichtberücksichtigung von Angeboten können Bieter keine Ansprüche ableiten.▼ ÜBERSICHT
- Flurstück 419, Am Roten Nil, 1.096 m², 229.000,00 €
- Flurstück 420, Am Roten Nil, 871 m², 197.000,00 €
- Flurstück 421, Am Roten Nil, 837 m², 194.300,00 €
- Flurstück 422, Am Roten Nil, 806 m², 189.600,00 €
- Flurstück 423, Am Roten Nil, 774 m², 184.600,00 €
- Flurstück 424, Am Roten Nil, 748 m², 180.600,00 €
- Flurstück 425, Am Roten Nil, 773 m³, 184.500,00 €
- Flurstück 426, Am Roten Nil, 810 m², 190.200,00 €
- Flurstück 427, Am Roten Nil, 842 m², 185.400,00 €
- Flurstück 428, Am Roten Nil, 844 m², 195.400,00 €
- Flurstück 429, Am Roten Nil, 822 m², 192.000,00 €
- Flurstück 430, Am Roten Nil, 788 m², 186.800,00 €
- Flurstück 441, Am Fuchsbau, 619 m², 96.300,00 €
- Flurstück 442, Am Fuchsbau, 617 m², 96.100,00 €
- Flurstück 443, Am Fuchsbau, 652 m², 99.200,00 €
- Flurstück 445, Am Fuchsbau, 695 m², 100.800,00 €
- Flurstück 447, Am Fuchsbau, 716 m², 102.600,00 €
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Ausschreibung | Verkehrsanlage „Am Roten Nil“ | 13. Mai bis 24. Juni 2024
Die Stadt Lübben (Spreewald)/Lubin (Błota) beabsichtigt vier unbebaute Grundstücke an der öffentlichen Verkehrsanlage „Am Roten Nil“ am östlichen Stadtrand von Lübben (Spreewald) zu veräußern. Gebote können vom 13. Mai bis 24. Juni 2024 eingereicht werden.
Die Stadt Lübben (Spreewald)/Lubin (Błota) beabsichtigt vier unbebaute Grundstücke an der öffentlichen Verkehrsanlage „Am Roten Nil“ am östlichen Stadtrand von Lübben (Spreewald) zu veräußern. Die Grundstücke in der Gemarkung Lübben Lübben, Flur 6, Flurstücke 435, 440, 418 und 422 mit einer Größe von 621 m² bis 1.162 m² werden zum Zweck der Errichtung von Wohngebäuden zur eigenen und dauerhaften Wohnnutzung im Bieterverfahren zum Höchstgebot veräußert. Der angesetzte Mindestkaufpreis ergibt sich aus dem gutachterlich ermittelten Verkehrswert gemäß Wertgutachten vom 07. September 2022 sowie der Aktualisierung vom 24. Oktober 2023. Die Mindestgebote der vier Bauparzellen betragen je nach Grundstück zwischen 95.400 Euro und 218.500 Euro.
INFOS ZUM UMFELD
Die zu veräußernden Baugrundstücke befinden sich im Geltungsbereich des seit 13. März 2011 rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 4.1 - „Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße“ sowie innerhalb des förmlich festgesetzten Überschwemmungsgebietes der Mittleren Spree mit Nordumfluter, Südumfluter und Dahme-Umflut-Kanal (HQ100).
Die Straßen „Am Roten Nil“ und „Am Fuchsbau“ sind hergestellt. Medien wie Wasser, Gas, Trinkwasser, Glasfaser und Telekom liegen ebenfalls an. Erschließungsbeiträge fallen für die Verkehrsanlagen nicht mehr an.VERGABE
Detaillierte Ausführungen zur Bebauung, den Grundstücken und der Vergabe finden Sie im Exposé und auf luebben.de. Schriftliche Angebote mit einem fixen Gebot können bei der Stadt Lübben (Spreewald), Sachgebiet Liegenschaften, Poststraße 5, 15907 Lübben (Spreewald) ab dem 13. Mai 2024 bis zum 24. Juni 2024 eingereicht werden. Die Vergabe erfolgt an den Höchstbietenden mit einer Verpflichtung zur Bebauung innerhalb von 5 Jahren. Die Abgabe muss in einem geschlossenen Umschlag erfolgen. Die Flurstücks- bzw. Bauparzellennummer sollte auf dem Umschlag gut sichtbar vermerkt sein.Aufgrund der vorgesehenen vertraglichen Bestimmungen wird ein Hauptwohnsitz des Erwerbers angestrebt. Ein Wiederkaufsrecht zu Gunsten der Stadt Lübben (Spreewald) kann bei Nichtumsetzung der geplanten Investition ausgeübt werden.
HINWEISE
Die Stadt Lübben (Spreewald) ermöglicht mit diesem Grundstücksangebot den Interessenten die Abgabe eines schriftlichen Kaufpreisangebotes. Die Entscheidung, ob, wann, an wen und zu welchen Konditionen verkauft wird, ist freibleibend. Bei Nichtberücksichtigung von Angeboten können Bieter keine Ansprüche ableiten.ÜBERSICHT
- Bauparzelle 3, Flurstück 418: 1.162 m² = 218.500 Euro
- Bauparzelle 7, Flurstück 422: 806 m² = 187.400 Euro
- Bauparzelle 19, Flurstück 435: 669 m² = 103.900 Euro
- Bauparzelle 22, Flurstück 440: 621 m² = 95.400 Euro
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- SACHGEBIET LIEGENSCHAFTEN
- MAIL liegenschaften@luebben.de
- TELEFON 03546 79 23 08
- TELEFON 03546 79 23 07
